whatsapp telegram
+7701 101 26 26
whatsapp telegram
+7701 277 82 28
работаем
Пн-Вс: 08.00 -22.00
наша почта
hello@myhygge.kz

Our projects

ДОверительное управление это

Получить  стабильный доход от своей недвижимости  — мечта любого арендодателя. Однако это не такое уж простое дело, и для большинства владельцев жилья оно становится новой работой. Необходимо искать Гостей да еще порядочных и чистоплотных, обговаривать с ними все условия, постоянно находиться с ними на связи, периодически делать ремонт помещения, переживать за свое имущество и оплату, требует забот немало…

Доверительное управление как форма сотрудничества регламентируется Гражданским Кодексом РК ст. 886 Гражданского Кодекса, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (как правило, это собственник) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление. Доверительный управляющий (индивидуальный предприниматель или коммерческая компания) обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах собственника. Это не подразумевает передачу права собственности на недвижимость. Доверительный управляющий только получает определенный процент за то, что занимается всеми вопросами, связанными со сдачей недвижимости в аренду. 

особенности бизнеса

ДОверительное управление загородной недвижимостью на короткий срок

У вас есть загородный дом. имеющий все удобства для проживания, в который  Вам нравится туда приезжать с семьей отдыхать, он большую часть времени в году пустует, возможно Вы уже думали о том, что если сдавать дом в краткосрочную аренду (посуточно) то можно получать ощутимый доход. При этом сдача дома на длительный период не рассматривается, так как не даст возможности самим хозяевам отдыхать в доме.
Наиболее выгодный вариант получения дохода это сдача дома на короткий срок, при этом специфика сдачи в аренду дома отличается от  квартир, тем, что нужно сопровождать Гостей, необходимо помочь гостям расположится, затопить баню  помочь разжечь мангал, и тл. 
Также потребуется много времени, необходимо подготовить дом для сдачи, вести переговоры, осуществлять показы, оговаривать условия, контролировать количество проживающих, в случае форс-мажора (отключение воды, электричества, сбой интернета) необходимо будет посетить дом, растопить баню, в случае поломки, причинения ущерба, оценить его, получить компенсацию. 

HYGGE HOME ALMATY

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ИНТЕРЕСНЫЕ И ВОСТРЕБОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Мы уделяем особое внимание общей атмосфере внутри дома, поведению гостей, чтобы им было комфортно у нас отдыхать. 

СВОЯ БАЗА ГОСТЕЙ ЗА КОТОРЫХ МЫ МОЖЕМ ПОРУЧИТЬСЯ

У нас обширная база гостей, это значит. что первые гости могут к Вам заехать уже в эти выходные. 

ВЫСОКИЙ СПРОС

В среднем в месяц наш дом бронируют 12-15 суток. 100% дом занят на выходные и праздничные дни.  

ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ

Для обслуживания и содержания дома у нас работает несколько человек, отработаны процедуры по уборке помещений, коммуникации с Гостями. 

HYGGE HOME ALMATY

УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА

В нашем доме в зависимости от месяца количество бронируемых суток от 6 до 22, при этом мы понимаем как добиться таких результатов и с вашим объектом недвижимости, часто это потребует относительно небольших вложений и ваша семья получить новый дополнительный источник дохода. Нам предпочтительней два варианта сотрудничества, но мы готовы к диалогу. Все взаимоотношения оформляются договором в зависимости от договоренности Агентским договором или Договором Управления.    

15% от сделки в качестве агента 

Согласно нашей аналитики на выходные и праздничные дни у нас в среднем приходится от 3 - 20 запросов, а бронируется даты за 20 дней до назначенной, что позволяет нам рекомендовать другие объекты недвижимости, гостям которые нам доверяют. При заключении сделки, со стороны Собственника чей дом был взять по нашей рекомендации в аренду, нам выплачивается 15% от общей суммы. 

50% от сделки, управление под ключ

Вы можете передать нам под управление свой объект недвижимости и отслеживать только движение денег, которые поступаю вам на счет. В 50% от стоимости включены затраты на продвижение вашей недвижимости в интернете, осуществление переговоров, показов дома, уборка дома и территории, мелкий косметический ремонт. Коммунальные платежи оплачиваются собственником недвижимости отдельно.

WORK PROCESS

Как это работает?

Для того чтобы, начать доход со своей недвижимости, потребуется не болье трех шагов.

В среднем не более двух недель до первых денег

ТРИ ШАГА
Шаг 1. ЗНАКОМИМСЯ С ОБЪЕКТОМ
Необходимо ознакомится с объектом, оценить состояние, понять ожидаемые условия.

Шаг 2. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
Определившись с формой сотрудничества, мы подписываем с Вами договор, определяем сумму расходов на запуск проекта и компенсации. 

Шаг 3. ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТА И МАТЕРИАЛОВ Мы готовим объект для сдачи, параллельно проводится фотосессия, размещается информация об объекте в интернете, ознакамливаем Гостей из нашей базы с новым объектом. 

У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Предлагаем связаться с нами и удобным для способом и обсудить возможность сотрудничества.

НАШИ КОНТАКТЫ 

связаться с нами

Рады обсудить возможность проживания или проведения мероприятия у нас.  Вы можете это сделать удобным для Вас способом.

телефон:
+7 701 101 26 26
Адрес:
РЕСПУБЛИКА КАЗАХСТАН, АЛМАТИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТАЛГАРСКИЙ РАЙОН, ПОСЕЛОК БЕСКАЙНАР, УЛ. ЗАРЕЧНАЯ 38